재산세 계산기, 모의 계산 방법 총정리!
재산세 모의계산 방법 총정리!
위택스 접속 및 로그인
먼저 위택스 홈페이지에 접속합니다.
공인인증서 또는 아이디와 비밀번호를 사용하여 로그인합니다.
재산세 메뉴 선택
로그인 후, 상단 메뉴에서 '지방세’를 선택합니다.‘지방세 미리 계산’ 메뉴를 클릭합니다.
재산세 계산기 선택
‘재산세’ 항목을 선택한 후, '재산세 계산기’를 클릭합니다.계산기 화면이 나타나면, 재산의 종류와 면적, 기준 시가 등을 입력합니다.
재산 정보 입력
재산의 종류: 아파트, 주택, 토지 등 해당 재산의 종류를 선택합니다.
면적: 재산의 면적을 입력합니다.기준 시가: 국토교통부에서 발표한 공시가격을 입력합니다.
공시가격은 부동산 공시가격 알리미에서 확인할 수 있습니다.
세율 적용 및 계산
입력한 정보를 바탕으로 자동으로 과세표준이 계산됩니다.
과세표준에 따라 누진 세율이 적용됩니다
계산된 재산세 금액이 화면에 표시됩니다.
지방교육세 추가 계산
재산세액의 20%가 지방교육세로 추가 부과됩니다.예를 들어, 재산세가 30만 원이라면 지방교육세는 30만 원 × 20% = 6만 원이 됩니다.총 세액은 재산세와 지방교육세를 합한 금액입니다.
결과 확인 및 저장
계산된 재산세와 지방교육세를 확인합니다.필요시 계산 결과를 저장하거나 출력할 수 있습니다.
재산세 계산법 예시
공시가격: 2억 원
공정시장가액비율: 60%
과세표준: 2억 원 × 60% = 1억 2천만 원
세율 적용:
6천만 원 이하 부분: 6천만 원 × 0.1% = 6만 원
6천만 원 초과 부분: 6천만 원 × 0.15% = 9만 원
총 재산세: 6만 원 + 9만 원 = 15만 원
지방교육세:
재산세 15만 원 × 20% = 3만 원
총 세액: 재산세 15만 원 + 지방교육세 3만 원 = 18만 원
위택스를 통해 재산세를 모의 계산하면, 예상 세액을 미리 확인할 수 있어 예산 계획에 도움이 됩니다. 위택스는 재산세뿐만 아니라 다양한 지방세를 쉽게 계산하고 납부할 수 있는 편리한 서비스입니다.
댓글